קבוצת הפניקס וחברת אמריקה ישראל משיקות את פרויקט «מוזה» בתל אביב
מתחם מגורים מיוחד ויוקרתי חדש מול פארק הירקון ובסמוך למוזיאון ארץ ישראל-תל-אביב בלב משולש של פארק, תרבות-אקדמיה, פארק והים
שווי מכירות צפוי כ-4.4 מיליארד ₪
הפרויקט יכלול כ- 450 דירות, דירות בנות 2 עד 6 חדרים
לצד מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים
מחיר דירות 2 חדרים החל מ -5,085,000 ₪
קיים היתר בנייה למגדל הראשון
תחילת עבודות צפויה בתוך מספר חודשים
במסגרת קידום הפרויקט, קבוצת הפניקס וחברת אמריקה ישראל יעניקו חסות לתערוכת הביאנלה- לאומנויות ולעיצוב תל אביב – «מעשים וימים» של מוז»א
גיא פורת, מנהל הפניקס נדל»ן, מסר:
«אנו גאים להשיק את פרויקט «מוזה», פרויקט מגורים יוקרתי שמביא סטנדרט חדש של איכות חיים לתל אביב. המיקום הייחודי, בין פארק הירקון לים ובצמוד לשדרת האומנות ומוזיאון ישראל מייצר שילוב נדיר בין טבע, תרבות ואורבניות תוססת. מוזה הוא הרבה מעבר למקום מגורים, זהו מרחב חיים מעורר השראה, עם תכנון מוקפד, מפרט יוקרתי וחווית מגורים יוצאת דופן במיקום שאין שני לו».
דרור תורן, מנכ»ל חטיבת המגורים בחברת אמריקה ישראל, הוסיף כי:
«מדובר בפרויקט שמביא איתו תפיסת מגורים אחרת לתל אביב בכלל ולצפון תל אביב בפרט – יוקרה שקטה ומאופקת וסביבת מגורים אלגנטית במיקום שאין שני לו
«מוזה» נבנה עבור קהל שמבין איכות ומחפש חוויית מגורים שלמה שמשלבת בין תרבות, טבע, ים ועיר
מיקום הפרויקט מול פארק הירקון בצלע אחת, מול הים בצלע השנייה ובסמוך למתחם סמינר הקיבוצים ומוזיאון ארץ ישראל (מוז»א) בצלע השלישית גורם לפרויקט להיותמיוחד ומבוקש
בתוך המרחב הזה ביקשנו לייצר פרויקט שמציע איכות חיים גבוהה, תכנון מדויק, רמת גימור מוקפדת ומפרט טכני עשיר בכל קנה מידה
אנחנו רואים כבר היום עניין מצד קהל יעד איכותי, שמחפש אלטרנטיבה לפרויקטים אחרים באזור:
כזו שמדברת פחות בשפה של הצהרה ויותר בשפה של עומק, דיוק ואיכות.»
האדריכל משה צור, ציין כי:
«פרויקט «מוזה» הוא קומפלקס מגורים ייחודי וחד פעמי, המשלב בין אדריכלות עירונית מוקפדת לבין נוף פתוח ועשיר בצמחייה, ומציע איכות חיים נינוחה ושלווה
הפרויקט נהנה ממיקום יוצא דופן בצומת הכניסה האייקונית של תל אביב, בסמוך לפארק הירקון, גני יהושע, מוזיאון ארץ ישראל ומתחם האוניברסיטה
לאורך הפרויקט משתרע פארק ליניארי רחב ומגונן, עשיר בצמחייה מקומית, המייצר רצף ירוק של תנועה, שהייה ומפגש
בנוסף, המתחם כולו מתוכנן סביב גן פנימי רחב ידיים ואינטימי לדיירים, הכולל אזורי פנאי, בריכת שחייה, מועדון דיירים וחללי שהייה קהילתיים
החזון האדריכלי מבוסס על שלושה מגדלי מגורים המוצבים במניפה מרווחת, לצד בנייה מרקמית המגדירה את הגן הפנימי כמרחב קהילתי ברור
בכל מגדל תוכנן אטריום אנכי שקוף לכל גובהו, המכניס אור טבעי לחללים המשותפים ומייצר חוויה אדריכלית מרשימה, אשר בלילה הופכת לאלמנט אייקוני בקו הרקיע של תל אביב
הקו העיצובי שואף לאלגנטיות, תמירות ונוכחות מאופקת, עם דגש על איכות, פרטים וביצוע ברמה גבוהה במיוחד.»
הפניקס נדל»ן וחברת אמריקה ישראל מודיעות על הקמת פרויקט המגורים החדש «מוזה» בתל אביב, שייבנה בצמוד לדרך נמיר, מול פארק הירקון ובסמוך למוזיאון ארץ ישראל (מוז»א). הפרויקט צפוי לכלול כ-450 יחידות דיור. התכנון משלב שלושה מגדלי מגורים בני כ-34 קומות לצד בנייה מרקמית נמוכה.
יוקרה מאופקת במיקום יוצא דופן
«מוזה» מציג תפיסת מגורים שונה בנוף הפרויקטים בצפון תל אביב, עם דגש על יוקרה שקטה, תכנון מדויק ואיכות חיים, הפונה לקהל שמעריך עומק, פרטיות ואיפוק על פני נראות מוחצנת. שטחי הדירות נעים מכ-75 מ»ר ועד כ-290 מ»ר לדירות פנטהאוז, כאשר כל הדירות כוללות
ממ»ד, חניה ומפרט טכני ברמה גבוהה. בכל אחד מהבניינים יוקם לובי מפואר, מועדון דיירים וחדר כושר ובהמשך צפוי להיבנות גם מתחםWELLNESS לדיירי הפרויקט שיכלול בריכת שחייה ומתקני בריאות. בהמשך לכך, הפרויקט שם דגש גם על רמות גימור גבוהות במיוחד עם תכנון פנים מוקפד וסטנדרט ביצוע גבוה מהמקובל כחלק מתפיסת היוקרה השקטה שמובילה את הפרויקט
פריסייל מצומצם וטווח מחירים
החברות החלו בשיווק מוקדם של הפרויקט במסגרת ‘פריסייל מצומצם’, כאשר טווח המחירים עומד כיום על כ-59,000 עד 97,000 ₪ למ»ר. בשלב הפריסייל המצומצם דירות 2 חדרים עם ממ»ד, המשמש בין היתר כחדר עבודה או חדר ארונות, בשטח של כ-78 מ»ר, בתוספת מרפסת של כ-7 מ»ר, מוצעות החל מכ-5.08 מיליון ש»ח. דירות 3 חדרים עם ממ»ד בשטח של כ-83 מ»ר בתוספת מרפסת של כ-17 מ»ר מוצעות החל מכ-5.62 מיליון ש»ח
תכנון וביצוע
הפרויקט תוכנן כך שייצר סביבת מגורים אינטימית ומוקפדת, תוך שילוב בין מגדלים בני 34 רשום למעלה 33 קומות לצד בנייה מרקמית וסטנדרט מגורים גבוה. השלב הראשון של השיווק יתמקד בבניין הראשון בפרויקט, כאשר יתר השלבים ייצאו לשיווק בהמשך. הקבלן המבצע של הפרויקט צפוי להיבחר בתקופה הקרובה, והחברות נמצאות בימים אלו בשלבים מתקדמים של מו»מ מול קבלן מוביל
פרויקט «מוזה» מבקש להגדיר מחדש את חוויית המגורים בצפון תל אביב, עם שילוב בין מיקום אסטרטגי, תכנון אדריכלי מוקפד וקהל יעד איכותי, תוך יצירת סטנדרט חדש של יוקרה מאופקת בעיר
שיתוף פעולה עם מוזיאון ארץ ישראל- תל אביב (מוז»א)
במקביל לקידום הפרויקט, קבוצת הפניקס וחברת אמריקה ישראל מעניקות חסות לתערוכת הביאנלה – לאומנויות ולעיצוב תל אביב –»מעשים וימים» של מוזיאון ארץ ישראל -תל אביב, אירוע אמנות מרכזי המציג עבודות של אמנים ישראלים ונחשב לאחד מאירועי התרבות הבולטים בעיר. שיתוף הפעולה כולל נראות במסגרת התערוכה והשתתפות בערבי הפתיחה, לצד פעילויות לקהל מוזמן במסגרת האירוע. שיתוף פעולה זה מתבקש לאור הזיקה בין אופיו של הפרויקט, המשלב בין אדריכלות, תרבות וסביבה, לבין רוח התערוכה והעשייה האמנותית המוצגת במוזיאון, באופן שיוצר חיבור טבעי בין המרחב הבנוי לעולם התרבות
אודות קבוצת הפניקס
הפניקס פיננסים היא חברת שירותים פיננסים מובילה בישראל, הנסחרת בבורסה לניירות ערך בישראל כחלק ממדד ת»א-35 וממדדMSCI ישראל. הפניקס מספקת שירותים לחלק משמעותי ממשקי הבית בישראל באמצעות סל פתרונות רחב במגוון תחומים פיננסים המותאם למגוון רחב של לקוחות. החברה מנהלת למעלה מ-610 מיליארד ש»ח נכסים ונהנית מחשיפה ייחודית לכלכלה הישראלית התוססת והחדשנית באמצעות תיק השקעות רחב המייצר ערך גם ללקוחות וגם לבעלי המניות. לחברה מספר מנועי צמיחה בפעילות ניהול הנכסים הכוללים ניהול קרנות ותעודות סל, מוצרי עושר ללקוחות כשירים, מסחר עצמאי, ניהול מניות ואופציות עובדים, חסכון לפרישה, הפצה ואשראי. בנוסף פועלת החברה בתחומי ביטוח החיים, הבריאות והאלמנטרי
אודות חברת אמריקה ישראל
אמריקה ישראל להשקעות בע»מ הינה אחת החברות הוותיקות והמובילות בישראל בתחומי הנדל»ן, היזמות וההשקעות. שאיפת החברה למצוינות בתחום היזמות העסקית והנדל»ן הובילה אותה להתמקדות בבניית שכונות מגורים ומרכזי עסקים אשר מהווים דוגמה לתכנון אורבני ארוך טווח. דגש מיוחד ניתן לשילוב צורכי הדיירים במרקם הסביבתי המעניק ערך מוסף לפרט ולסביבה הקהילתית
החברה נוסדה בשנת 1997 על-ידי קבוצת משקיעים כאשר כיום בעלי מניות בחברה הם: פיני כהן, שמשון הראל, קבוצת «מסד עוז», קבוצת «מגדל», «בנק מרכנתיל דיסקונט» מקבוצת «בנק דיסקונט» מראשית דרכה, רואה עצמה החברה כמחויבת למתן שירות המושתת על איכות, יעילות ומקצועיות ללא פשרות, תוך עמידה בתקנים הבינלאומיים הגבוהים ביותר. בנוסף, מקפידה החברה על העסקת כוח אדם מיומן ומקצועי ביותר, הבקיא בכל תחומי פעילות החברה, הכוללים תכנון בנייה, יזמות, שיווק כספים ומימון, שמאות מקרקעין, כלכלה ועוד.הניסיון והמומחיות שצברה אמריקה ישראל במהלך עשרות שנות פעילותה, מיצבו אותה כחברה יזמית מובילה בענף הנדל»ן. אמריקה ישראל פועלת מאז הקמתה בתחומי הנדל»ן הפרטי והעסקי. החברה מקימה שכונות מגורים ומגדלי משרדים באתרים מבוקשים בארץ, כגון: רמת גן ופתח תקווה (משרדים), תל אביב, ראשון לציון מערב וראשון לציון מזרח, פתח תקווה, חולון, הרצליה, נתניה, נהריה, טירת הכרמל, עתלית, חיפה, עכו, יקנעם, יבנה, בת ים, אבן יהודה, נוף הגליל, רמת השרון, נשר, טבריה, קרית אתא (מגורים). בחלק מן הפרויקטים פועלת החברה באמצעות שותפויות עסקיות עם חברות מובילות, כגון: ע. לוזון נכסים והשקעות בע»מ, סלע בינוי, עץ השקד, קרדן, קרדן נדל»ן, אלעד מגורים (דנקנר השקעות), דניה סיבוס מקבוצת אפריקה ישראל להשקעות, קבוצת אביב, מגדלים ב.ר ייזום ובנייה, ב.ס.ט. ייזום והפניקס הישראלי. אופייה הדינאמי של אמריקה ישראל, התבססותה בתחום הנדל»ן והכרת השוק לעומקו, מובילים את החברה לאיתור הזדמנויות עסקיות בתחום הנדל»ן בארץ ובחו»ל, במטרה לחדש ולהרחיב את תחומי פעילותה ולהמשיך להציע פתרונות איכותיים ומתקדמים לשביעות רצונם המוחלטת של לקוחותיה
בתמונות:
1. הדמיות פרויקט «מוזה»
2. קרדיט צילום: The Craft TLV
3. גיא פורת, מנכ»ל הפניקס נדל»ן
קרדיט צילום: ענבל מרמרי
4. דרור תורן, מנכ»ל חטיבת המגורים בחברת אמריקה ישראל
קרדיט צילום: יח»צ
Stellusz place 
Deja un comentario